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Mit Aufzug | Ihr neues Zuhause in Düsseldorf: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe

Mit Aufzug | Ihr neues Zuhause in Düsseldorf: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe

40476 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1110631
  • Objekttypen
  • Adresse
    40476 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    647.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    11.01.2019
  • Gültig bis
    10.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    123,3 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    123,3 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen die moderne Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vorstellen zu können. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das freundlich gestaltete Treppenhaus zugänglich. Der großzügig bemessene Eingangsbereich mit einem praktischen Abstellraum wird Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Räume, die sich auf ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche verteilen.

Ein Raum rechts vom Eingangsbereich eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer. Links finden Sie das kleinere der beiden Schlafzimmer, das ideal als Hobby- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das (Eltern-)Schlafzimmer ist ebenfalls vom Eingangsbereich aus zugänglich. Daneben befinden sich das moderne Badezimmer und ein separates WC. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, auf denen Sie die frische Luft und den Ausblick genießen können.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin und beantworten Ihnen alle weiteren Fragen.

Sonstige Informationen

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Lage

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