2012 – mit Fahrstuhl | Großzügige, barrierefreie Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage

Beschreibung

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 2012 in gefragter, zentrumsnaher Lage von Bochum in Massivbauweise errichtet.

Mit einem Personenaufzug ausgestattet, gestaltet sich der Zugang zur Wohnung sehr bequem.

Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betreten Sie die Immobilie. Links vom Eingang befindet sich das Wohnzimmer, welches mit einer Fläche von ca. 33 qm und seinem großzügigen Zuschnitt zu gefallen weiß.

Es bietet sich durch die räumliche Gestaltung des Wohnzimmers ( L - förmig ), die Möglichkeit direkt neben dem Zugang zur Küche einen gemütlichen Essbereich zu gestalten und trotzdem noch einen sehr großen, separaten Bereich des Wohnzimmers als Wohnbereich zu nutzen.

Auch der große Balkon, welcher mit Bangkirai Holzbohlen ausgestattet wurde, kann vom Wohnzimmer aus betreten und im Sommer zum gemütlichen Verweilen genutzt werden. Desweiteren weist dieser noch zusätzlichen Stauraum durch den praktischen, an der Seite des Balkons eingebauten Schrank auf. Eine elektrische Markise rundet dieses Angebot ab.

Das Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 17 qm und verfügt über ein umfassendes Platzangebot, um auch sperrige Schlafzimmermöbel stellen zu können.

Die Küche kann mittels einer Glasschiebetür betreten werden. Die Besonderheiten sind hier, ein bodentiefes Fenster, welches diesen Bereich mit einem tollen Lichteinfall ausstattet und der hochwertige Fliesenboden, welcher im Baujahr in die Immobilie eingebracht wurde. Alle weiteren Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

In der Küche ist noch eine Einbauküche verbaut, welche optional mit erworben werden kann.

Ein besonderes Highlight stellt das moderne Tageslichtbadezimmer dar, welches mit seinen Ausstattungsmerkmalen wie barrierefreier Dusche, einem wandhängenden WC und einem großen Waschtisch sowie einem Bidet keinerlei Wünsche offen lässt.

Ein Abstellraum, bietet zudem die Möglichkeit, Reinigungsutensilien und Staubsauger unter zu bringen.

Alle Räume der Immobilie werden mit angenehmer Wärme über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung versorgt, welche an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Des Weiteren tragen auch die Fenster mit einer hochwertigen Wärmeschutzverglasung zur absoluten Energieeffizienz dieser Immobilie bei.

Jede Wohnung in dieser Anlage verfügt über einen Satellitenanschluss, welcher Ihnen für gemütliche Fernsehabende zur Nutzung bereit steht.

Ausserdem erwerben Sie mit der Wohnung noch einen praktischen Tiefgaragen-Stellplatz, im Wert von 13.500,-€, welcher Ihnen die unangenehme Parkplatzsuche erspart und Sie durch den Aufzug direkt aus der Tiefgarage in die Wohnung befördert.

Ausstattung

+ Personenaufzug
+ Fußbodenheizung
+ Tageslicht - Badezimmer
+ Fliesenboden in Bad und Küche
+ hochwertiger Parkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
+ großer Balkon
+ Kammer für Balkonutensilien
+ Abstellkammer
+ Tiefgaragen - Stellplatz
+ Einbauküche (optional)
+ Wärmeschutzverglasung
+ elektrische Markise

Sonstige Informationen

Der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!