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Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

45468 Mülheim an der Ruhr, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Außenansicht Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Hausflur Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (EG links) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (EG links) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (EG links) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (EG links) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (EG links) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (EG links) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (EG rechts) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (EG rechts) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (EG rechts) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (EG rechts) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (EG rechts) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (1.OG rechts) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (1.OG rechts) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (1.OG rechts) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (1.OG rechts) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (1.OG rechts) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (1.OG rechts) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Hofansicht Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Garagen Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Grundriss - EG links (1) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Grundriss - EG rechts (2) Attraktives Wohnungspaket | 3 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Grundriss - 1.OG rechts (5)

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    119769610
  • Adresse
    45468 Mülheim an der Ruhr
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    192 m²
  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Status
    vermietet
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,64 % vom Kaufpreis (inkl. 16 % MwSt.)
  • Kaufpreis
    313.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.09.2018
  • Gültig bis
    22.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    93,5 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    93,5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Paket bestehend aus 3 Eigentumswohnungen und 3 Garagen an. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, im Jahr 1961 erbauten, Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über 2 bzw. 3 Zimmer, wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit isolierverglasten Kunstofffenstern ausgestattet.

Im Keller des Hauses befindet sich noch ein Fahrradkeller, eine Waschküche, sowie die einzelnen Kellerräume. Hinter dem Haus befindet sich der Garagenhof. Die aufgeführten Garagen sind im Kaufpreis inklusive.

Erdgeschoss links - 2 Zimmer (vermietet)
54,52 m² - Kaltmiete: 303,- €

Erdgeschoss rechts - 3 Zimmer (vermietet)
70,17 m² - Kaltmiete: 514,- €

1. Obergeschoss rechts - 3 Zimmer (vermietet)
67,80 m² - Kaltmiete: 500,- €

Garage 12 - Miete: 42,- € (vermietet)
Garage 13 - Miete: 42,- € (vermietet)
Garage 14 - Miete: 42,- € (z.Z. nicht vermietet)
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Gesamt-Wohnfläche: 192,49 m² + 3 Garagen

Kaltmiete inkl. Garagen (bei Vollvermietung):
1.428,00 € / Monat
17.136,00 € / Jahr

Sonstige Informationen

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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