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Attraktive Anlageimmobilie | Gemütliches Apartment in Essen

Attraktive Anlageimmobilie | Gemütliches Apartment in Essen

45326 Essen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    462392
  • Adresse
    45326 Essen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1956
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3.500,- € inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminat
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    11.11.2019
  • Gültig bis
    10.11.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    135,1 kWh kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    135,1 kWh kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Investition mit Zukunft – diese Eigentumswohnung erfüllt die Voraussetzungen einer rentablen Kapitalanlage gekonnt. Bereits aufgrund der ruhigen Lage im Stadtteil Altenessen spricht die Immobilie einen breiten Interessentenkreis an.

Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 36 m² befinden sich ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung hat einen modernen Laminatboden in Holzoptik und helle Fliesen im Badezimmer. Der Wohnung ist zudem ein Kellerraum zugeordnet.

Die Wohnung ist gut vermietbar und kann als Kapitalanlage angeboten oder zur Eigennutzung dienen.

Bei einem bereits vermieteten Appartement in der Lage, haben wir diese Nettokaltmiete erzielen können.

Ausstattung

+ neuer Lamiatboden in Holzpotik
+ helles Badezimmer mit Dusche
+ heller Wohn-/ Schlafbereich
+ Kita´s und Schulen in unmittelbarer Nähe
+ Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
+ gute Busverbindung

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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