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Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal

Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal

42113 Wuppertal, Apartment zum Kauf

Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Hauseingang Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Eingangsbereich Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Fahrstuhl Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Wohnzimmer Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Balkon Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Aussicht vom Balkon Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Diele Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Diele Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Diele Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Küche Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Esszimmer Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Badezimmer Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Gäste-WC Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Gebäudeansicht Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Gebäuderückseite Rendite 9,40 % | Gepflegte Eigentumswohnung in Wuppertal - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    105734136
  • Objekttypen
  • Adresse
    42113 Wuppertal
  • Etage
    7
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    879,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    650,00 EUR
  • Kaufpreis
    83.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung, welche sich in einer gepflegten Wohnanlage in Wuppertal befindet.

Die angebotene Wohnung ist mit einer Gesamtwohnfläche von 94,38 qm sehr geräumig.

Das Raumangebot umfasst insgesamt 3 Räume, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC und einen Abstellraum.

Den Anfang macht das große Wohnzimmer, welches mit seinem guten Schnitt und einem schönen Parkettboden auf sich aufmerksam macht. Zusätzlich bietet das Wohnzimmer durch die großen Fenster einen angenehmen Lichteinfall und auch der Zutritt zum Balkon wird ganz bequem gewährleistet. Vom Balkon aus hat man eine herrliche Aussicht und kann sonnige Tage ausgiebig genießen.

Über die geräumige Diele ist der Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten ein Leichtes.

Auch das große Esszimmer weiß durch seinen Schnitt und die ebenfalls großen Fenster zu überzeugen, das Stellen von einem großen Esstisch für die ganze Familie nebst ausreichender Anzahl an Stühlen, stellt hier überhaupt kein Problem dar.

Des Weiteren bietet das Schlafzimmer bei einer Größe von insgesamt 15,3 qm genügend Stellfläche für Schrank und Bett und bietet zudem den Freiraum der gestalterischen Möglichkeiten auf ihre eigenen Bedürfnisse.

Die Küche kann mit einer Fläche von 9 qm gut mit einer Einbauküche ausgestattet werden und bietet genug Raum, um gemütliche Kochabende zu genießen.

Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wartet mit dem wieder modern werdenden Retrostyle auf. Des Weiteren steht Ihnen auch ein Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer zur Nutzung zur Verfügung. Das Gäste-WC ist ebenfalls von der Diele aus begehbar.

Ein bereitstehender Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtangebot dieser Immobilie ab.

Ausstattung

+ gepflegte Außenanlagen
+ Tolle Blick vom Balkon
+ Balkon
+ Parkettboden im Wohnzimmer
+ Personenaufzug
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Lage

Das Wuppertaler Wohnquartier Elberfeld-Mitte ist eines von sechs Quartieren des Stadtbezirks Elberfeld. Das Wohnquartier ist das historische Zentrum der ehemaligen selbstständigen Großstadt Elberfeld.

Geographie[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]
Das 1,08 km² große Wohnquartier liegt westlich der geografischen Mitte Wuppertals. Es wird im Norden durch die Straßen Hofkamp, Gathe, Karlstraße, Bergstraße und der Luisenstraße, im Westen durch Briller Straße und Tannenbergstraße, im Süden durch die Bahnstrecke Düsseldorf–Elberfeld und deren östliche Fortführung, die Bahnstrecke Elberfeld–Dortmund und im Osten durch Bendahler Straße und dem Wupperseitenarm bei der Gerichtsinsel begrenzt. Im Uhrzeigersinn umgeben die Wuppertaler Nordstadt, die Quartiere Ostersbaum, Friedrich-Engels-Allee und Hesselnberg, die Elberfelder Südstadt und das Quartier Arrenberg das Wohnquartier. Die Wupper durchfließt das in Tallage gelegene Wohnquartier.

Im Süden befindet sich mit dem Döppersberg und dem Wuppertaler Hauptbahnhof der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Stadt. Das Zentrum Elberfeld-Mittes, die alte Freiheit und Burg Elberfeld, ist als Fußgängerzone ausgewiesen, im Westen schließt sich das Szeneviertel um die Luisenstraße an.

Im Quartier befinden sich zahlreiche denkmalgeschützte Gebäude, wie die Alte reformierte Kirche Wuppertal, die Alte lutherische Kirche am Kolk, die Laurentiuskirche, die Neue reformierte Kirche, das Von der Heydt-Museum, das Elberfelder Rathaus, das Wuppertaler Amts- und Landgericht, die Reichsbahndirektion Elberfeld, die Industrie- und Handelskammer Wuppertal-Solingen-Remscheid, das Kaufhaus Michel, das Dürer-Haus, die Baumsche Fabrik und der Jubiläumsbrunnen. Mit dem Hochhaus der Stadtsparkasse Wuppertal befindet sich das höchste Haus Wuppertals im Wohnquartier, weiterhin das denkmalgeschützte Schauspielhaus der Wuppertaler Bühnen.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Elberfeld-Mitte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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