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Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen-Buer

Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen-Buer

45897 Gelsenkirchen, Apartment zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HJA-S35OG2-H
  • Objekttypen
  • Adresse
    Schreinerstraße 35
    45897 Gelsenkirchen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    Modernisiert
  • Kaution
    990
  • Kaltmiete
    330,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    480,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    177 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    177 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+ Die Wohnung hat einen neuen Bodenbelag und einen neuen Anstrich, neue Schalter und Steckdosen
+ neue Gaszentralheizung mit Eco-Greentechnik
+ WLAN und TV 260 Kanäle in 4K bereits in den Nebenkosten enthalten
+ schöne Aufteilung - Hausmeister // Flurreinigung // Hof- Gartenpflege
+ Waschmaschine mit Münzzähler im Keller
+ Klingel mit Sprechanlage
+ neue Haustür // Briefkastenanlage
+ Haus in Privatbesitz

Sonstige Informationen

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Das schöne Jugendstil-Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im gefragten Stadtteil „Buer“ – Die Lage gilt als sehr zentral: sowohl diverse Einkaufsmöglichkeiten als auch Haltestellen für den ÖPNV (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von 1-2 geschossigen Zechenhäusern, sowie Geschossbau in Blockbebauung. Ideal ist auch die Lage in Hinblick auf die Autobahnen: die A52 sowie die A2 sind in weniger als 5 Fahrminuten erreicht. Als Naherholung gilt der ZOOMPark (Zoo), der Moviepark und die Veltinsarena, diese sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Straße bietet viel Wohnkomfort aufgrund der zentralen Lage, dennoch ist es ruhig und der Baumbestand lädt im Sommer als auch im Winter zur Romantik ein.

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