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Modernes Bad & Blick ins Grüne | Sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Modernes Bad & Blick ins Grüne | Sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

45257 Essen, Apartment zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
  • Adresse
    45257 Essen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1986
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    in Kürze bezugsfrei
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    237.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1986
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    69,1 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    69,1 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1986 erbauten Niedrigenergiehauses mit Lufttauschern. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 92,2 m² und eignet sich auf Grund ihres praktischen Schnitts ideal für Familien.

Vom Dielenbereich der Wohnung erreichen Sie den großzügigen Wohn – Essbereich, der durch viele Platz und bodentiefe Fenster besticht. Durch eine großzügige Schiebetür gelangen Sie auf den Balkon und haben einen herrlichen Weitblick ins Grüne.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet genügend Platz, um Ihren kulinarischen Ideen den richtigen Raum zu geben.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das moderne Badezimmer im hinteren Teil der Wohnung befindet sich neben dem Elternschlafzimmer. Das zweite Badezimmer, ebenfalls mit einer Dusche, befindet sich neben dem Kinderzimmer.

Das Mehrfamilienhaus und die Außenanlage sind wie die Wohnung in einem einem sehr gepflegten Zustand.

Sonstige Informationen

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Lage

Der Stadtteil Kupferdreh befindet sich im äußersten Südosten der Stadt Essen und grenzt unmittelbar an der Ruhr und dem Baldeneysee. Geprägt ist Essen- Kupferdreh durch die gelockerte Wohnbebauung mit vielen Grünflächen.

Durch die Autobahnen A40, A42, A44 und A52, sowie die Bundesstraßen B224 und B227 ist Essen hervorragend an das deutsche Verkehrsnetz angeschlossen und auf vielen Wegen erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie diverse Restaurants befinden sich in der Nachbarschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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