Schönes gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und großer Terrasse

Beschreibung

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Dieses ca. im Jahre 1910 einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 472 qm großem Erbpacht-Grundstück errichtet und ist perfekt für die Familie oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der monatliche Erbpachtzins beträgt ca. 84,- €. Die Wohnfläche mit ca. 121 qm und nochmals ca. 19 qm Nutzfläche (ausgebautes Dachgeschoss) besticht Dank seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbreich der durch einen Anbau aus dem Jahre 2001 erweitert wurde. Durch die großen Fensterfronten haben Sie einen wunderschönen Blick auf die liebevoll angelegte Terrasse mit großem Sitzplatz. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie die separate Küche.

Über die Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über eine Küche und ein weiteres Schlafzimmer verfügt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Stellplätze.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung Bj 2012
- Anbau komplett neu 2000/ 2001
- Fußbodenheizung Wohnzimmer und Bad EG
- Hochwertiger Granitboden EG
- Fassadenanstrich 2018
- Spitzboden ausgebaut ca. 19 qm Nutzfläche
- große Terrasse
- zwei Stellplätze

Sonstige Informationen

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten! Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Wohnflächenaufmaß wurde mit mit Laser-Messgerät erstellt. Diese Unterlagen sind uns vom Auftraggeber übergeben worden. Die Grundstücksgröße ist der geschätzt Anteil dieses Hauses, da auf dem kompletten Flurstück, auch das Nachbarhaus steht. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.