MFH in GE-Buer | Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1918 erbaut, allerdings im Jahr 1989 von den aktuellen Eigentümern umfangreich saniert. Elektro, Fenster, Leitungen, Badezimmer, etc. wurden in diesem Jahr erneuert. Im Hof hinter dem Haus steht einen Gebäude, das vom damaligen Eigentümer als Werkraum genutzt wurde. Hinter diesem Gebäude befindet sich noch ein Gemeinschaftsgarten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer ist von der hier angebotenen Immobilie in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend vorhanden und die nächste Bus-/Straßenbahn-Station ist ca. 350 Meter entfernt.

Die Kaltmiete der Immobilie beläuft sich auf 17.052,96,- € p.a., die noch potenzial nach oben hat (4,87 € im Durchschnitt pro qm).

Wenn es mal zu einem Mieterwechsel kam, konnten die Wohnungen immer nahtlos neu vermietet werden. Bei einem Teil der Wohnungsfotos handelt sich um die Wohnung in der 1. Etage, die aber direkt nach den Aufnahmen wieder vermietet wurde, und die Wohnung im Erdgeschoss links.

Ausstattung

+ Umfangreiche Sanierung im Jahr 1989
+ 5 Wohneinheiten (eine Maisonettewohnung)
+ voll unterkellert
+ Gemeinschaftsgarten im Hof
+ Kaltmiete 17.052,96,- € p.a.
+ 4,87 € im Durchschnitt pro qm

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!