Solides Renditeobjekt – vermietetes Mehrfamilienhaus in Essen

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in Altenessen-Süd bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten zur rentablen Kapitalanlage. In den Jahren 2000 / 2002 saniert, verfügt das 5-Parteien-Wohnhaus über ca. 357 qm Wohnfläche auf ca. 243 qm Grundstücksfläche. Das Mehrfamilienhaus fügt sich mit seiner historischen (nicht Denkmalgeschützt) Fassade harmonisch in das Straßenbild ein. Über eine Toreinfahrt im Gebäude ist der Hauseingang erreichbar. Das renovierte Treppenhaus bietet bequemen Zugang zu allen Wohnungen und dem Kellergeschoss..Fast alle Wohnungen besitzen Tageslicht-Bäder und moderne Bodenbeläge.

Die 5 Wohneinheiten des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses verteilen sich folgendermaßen:

EG 1 Wohnung | ca. 110 qm | 5 Zimmer | Garten | 598,00 € Kaltmiete
1. OG links inkl. Loggia | ca. 80 qm | 4 Zimmer | 510,00 € Kaltmiete
1. OG rechts | ca. 50 qm | 2 Zimmer | 275,00 € Kaltmiete
DG links | ca. 45 qm | 2 Zimmer | 290,00 € Kaltmiete
DG rechts inkl. Spitzboden | ca. 72 qm | 2 Zimmer | 380,00 € Kaltmiete

Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet und generieren Mieteinnahmen von 24.636,00 € pro Jahr.

Ausstattung

+ gedämmte Außenfassade
+ Ausgebauter Spitzboden zu 1/2
+ Kunststoff-Isoverglasung
+ moderne Badezimmer überwiegend mit Fenster
+ Waschmaschinen-Anschluss in 3 Wohnungen
+ Waschküche
+ Fahrradabstellraum / Kinderwagen
+ Kellerräume

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!