Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Essen-Kray

Beschreibung

+++ Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Wir schalten Ihnen im Anschluss das Exposé mit der genauen Adresse und weiterführenden Unterlagen frei. +++

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1929 auf einem rund 356 qm großen Grundstück im Essener Stadtteil Kray erbaut. Es handelt sich hierbei um ein reines Wohnhaus bestehend aus 8 Wohneinheiten. Das Haus ist unterkellert, verfügt über einen kleinen Innenhof und ist voll vermietet. Jede Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die jährliche gewartet wurde.

EG links | ca. 45 qm | 275,00 Kaltmiete
EG rechts | ca. 44 qm | 265,00 Kaltmiete
1.OG links | ca. 64 qm | 375,00 Kaltmiete
1.OG rechts | ca. 65 qm | 323,00 Kaltmiete
2.OG links | ca. 44 qm | 280,00 Kaltmiete
2.OG rechts | ca. 78 qm | 467,70 Kaltmiete
3.OG links | ca. 65 qm | 433,00 Kaltmiete
3.OG rechts | ca. 64 qm | 335,00 Kaltmiete

Kaltmiete pro Monat: 2.753,70 €
Kaltmiete pro Jahr: 33.044,40 €

Bei einer Mietanpassung von zurzeit 5,90 € pro pm (im Schnitt), auf eine denkbare Miethöhe von 7,00 € pro pm wären die Mieteinnahmen auf monatliche 3.283,00 € und im Jahr auf 39.396,00 € steigerbar.

Ausstattung

+ 8 Wohneinheiten
+ reines Wohngebäude
+ kleiner Innenhof
+ unterkellert
+ gute Vermietbarkeit
+ Die Balkone (bis auf einen) würden verschlossen

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Der Energieausweis ist zurzeit noch in der Erstellung und wird spätestens bis zum Besichtigungstermin vorliegen.