Vier Zimmer und ein großer Garten: Charmantes Einfamilienhaus in Moers-Kapellen

Beschreibung

Den Traum vom Eigenheim verwirklichen - in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse fühlen sich Familien sofort zuhause. Rund 101 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf anderthalb Etagen und vier Zimmer, eröffnen viel Spielraum für individuelle Wohnideen.

Sie betreten das Haus über den ebenerdigen Eingangsbereich. Über den Flur gelangen Sie rechts in die Küche. Die Einbauküche mit Kochinsel kann optional übernommen werden. Links befindet sich das Wohnzimmer, das ausreichend groß ist, um dort neben einer gemütlichen Sofalandschaft einen Essbereich einzurichten. Im Erdgeschoss, das übrigens teilunterkellert ist, befindet sich ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer, aber auch als Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden kann, sowie das Gäste-WC. Hier findet die Waschmaschine ihren Platz. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer untergebracht. Das Familienbad wurde 2023 modernisiert. Es begeistert mit viel Platz, einem schicken dunklen Fliesenboden, weißen Armaturen und einer bodengleichen Walk-In-Dusche. Im praktischen Abstellraum verschwinden Staubsauger und andere Haushaltshelfer.

Zum Haus gehört ein großer Garten, der zum Spielen, Entspannen und kreativen Gestalten einlädt. Das Familienauto parkt sicher auf dem Außenstellplatz hinter dem Haus. Die Heizungsanlage (Flüssiggas) stammt aus dem Jahr 2020. In diesem Jahr wurden auch das Dach inklusive der Aufdachdämmung und die Fassadendämmung erneuert. Bereits 2019 wurden die Fenster ausgetauscht und die beiden Dachfenster verfügen zusätzlich über Solarjalousien.

Ausstattung

+ eigener Garten
+ Stellplatz
+ Einbauküche (optional)

Erneuerungen:
+ 2019 Fenster
+ 2020 Dach inkl. Aufdachdämmung
+ 2020 Heizung
+ 2020 Dämmung der Fassade inkl. Feldbrandklinker
+ 2023 Badezimmer

Sonstige Informationen

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