Gute Kapitalanlage, zwei top gepflegte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage
45888 Gelsenkirchen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser in ruhiger jedoch zentraler Lage, welche sich in einem absolut gepflegten Top-Zustand, im Stadtteil Bulmke-Hüllen in Gelsenkirchen befinden.
Die beiden Einheiten weisen eine vermietbare Fläche von 421,72 qm verteilt auf 8 Wohneinheiten auf und generieren Mieteinnahmen von 28.481,40 € pro Jahr.
Zudem bietet sich noch Potenzial zum Ausbau der Immobilie im Dachgeschoss an, um zusätzlich vermietbare Wohnfläche zu schaffen und somit die Rendite der Immobilie zu erhöhen.
Die Immobilie ist seit Jahren voll vermietet und es besteht keinerlei Instandhaltungsstau.
Des weiteren bietet die große Hof-und Freifläche zusätzlich die Möglichkeit Carports zu errichten und somit vermietbare PKW-Stellplätze zu schaffen.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!
Der Energieausweis ist zur Zeit noch in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Lage
Der Stadtteil Bulmke-Hüllen liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte nordöstlich der Gelsenkirchener Innenstadt (Stadtteile Altstadt und Neustadt). Im Westen grenzt Bulmke-Hüllen weiter an Schalke, im Norden an Gelsenkirchen-Bismarck. Im Osten verläuft die Grenze zum Herner Stadtteil Röhlinghausen und im Süden liegt Gelsenkirchen-Ückendorf.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bulmke-Hüllen
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.