Praxis mit eigenem Eingang | Erdgeschoss-Praxis mit Balkon zzgl. ca. 57 qm Kellerräumen

Beschreibung

Diese sehr gepflegte, ca. 147 qm große Gewerbeeinheit, die derzeit als Praxis genutzt wird, befindet sich verkehrsgünstig im Stadtteil Hamme und liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit verfügt über einen eigenen Hauseingang.

Das Mietobjekt erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet mit 6 Zimmern eine solide Grundlage, um Ihren Kunden und Mitarbeitern einen angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten.
Ein moderner Laminatboden, große Fenster sowie ein Sozialraum mit Balkon stellen Ihrem Team einen attraktiven Arbeitsplatz zur Verfügung.
Durch die vorhandenen Gegebenheiten ist es auch möglich die derzeitige Praxis umzugestalten, sodass die Räume für eine andere Tätigkeit genutzt werden können und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Für Unterlagen, Geräte oder ähnliches bieten sich die ca. 57 qm großen Kellerräume idealerweise an, die nur durch die Einheit erreichbar sind und somit auch wichtigen Gegenständen sicheren Platz schaffen.

Das Gas muss vom neuen Mieter selber angemeldet werden und die Kosten belaufen sich auf ca. 190€ monatlich.

Die Mieteinheit ist noch bis Ende des Jahres vermietet und soll vor dem Mieterwechsel noch vereinzelte Modernisierungen erhalten, sodass die Immobilie ab Mitte Januar neu vermietet werden kann.

Ausstattung

+ gepflegt
+ große Keller
+ Balkon
+ moderner Laminatboden
+ Gartennutzung
+ Rolläden

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!