Mehrfamilienhaus in Essen-Altenessen (Süd) – 2 Stationen zur Universität Essen
Informationen zur Immobilie
Ihr neues Investmentobjekt in Essen-Altenessen! Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 327,06 m² auf einem großzügigen Grundstück von 469 m². Das gepflegte Haus verfügt über einen Keller und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vollständig vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite. Alle Mieter sind zuverlässig und sorgen mit pünktlichen Mietzahlungen für eine stabile Einnahmesituation. Auch die teilweise langjährige Vermietungsgeschichte spricht für die Beliebtheit dieses Objekts.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Investment und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance auf eine langfristige und sichere Kapitalanlage in Essen-Altenessen!
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 25.248,00 €
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 34.173,12 €
Beachten Sie ebenfalls die Lagebeschreibung, denn die Lage wird Ihnen auch in Zukunft eine sehr gute Vermietbarkeit garantieren.
### Hinweis ###
Wir vermarkten in unmittelbarer Nähe noch zwei weitere Mehrfamilienhäuser, die alle drei zusammen eine Wohnfläche von ca. 1.076,23 m² haben und einen Gesamtkaufpreis von 1.549.700,- €.
45277 Essen
Hier befindet sich die Unterkunft
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen-Altenessen und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 500m zu Fuß entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt. Für Studierende ist die Lage besonders attraktiv, da die Universität Essen nur 2 Stationen entfernt ist.
Auch der Bahnhof Essen-Altenessen ist nur 650m entfernt und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Nahverkehr. Somit ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Einkaufszentrum in nur 500m Fußweg vom Mehrfamilienhaus entfernt. Hier finden sich unter anderem beliebte Geschäfte wie dm, Rewe und Aldi. Somit ist eine gute Versorgung mit allen nötigen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe gewährleistet.
Die Wohnlage des Mehrfamilienhauses ist attraktiv und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Mieter eine ideale Umgebung. Die Straße, in der das Haus liegt, ist ruhig und gepflegt und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten vor der Tür vorhanden.
Insgesamt ist dieses Mehrfamilienhaus in einer hervorragenden Lage und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Kapitalanlage.
Objekt Informationen
+ attraktive Wohnlage
+ voll vermietet
+ Mietsteigerungspotential
+ kleiner Garten
+ gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe
+ Balkone
+ sehr gute Anbindung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!