Garten & Garage | Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und attraktiver Lage

Ort
44879 Bochum
Etage
1

Garten & Garage | Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und attraktiver Lage

Kaufpreis 350.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 90m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 90m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Das bietet diese Unterkunft

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Garage
Gartennutzung
Keller
Abstellraum

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der sich direkt vor der Tür befindet. Hier können Sie Ihre freie Zeit in Ruhe genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Eine Garage kann optional erworben werden.

Das Haus ist beheizt durch eine moderne Wärmepumpe und dank der guten Dämmung sind die Heizkosten sehr niedrig. Ein riesiger Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Schulte-Hinsel-Straße 33
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Perfektes Zuhause in Bochum-Linden: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Lage bietet eine optimale Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Die nahe gelegene Geschäftsstraße bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Rewe, Bäckereien, dm, Banken und Restaurants, die in nur 6 Minuten zu erreichen sind. Für Naturliebhaber ist das Waldgebiet "Weitmarer Holz" direkt vor der Tür und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch Familien mit Kindern profitieren von der idealen Lage, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Städte.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 90m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
350.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
10.000€
Baujahr
1963
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

+ Garten zur Alleinnutzung
+ Garage (optional)
+ modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
+ helle Räume
+ Wärmepumpe
+ Loggia
+ riesiger Kellerraum
+ Waschküche

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.12.2031
Endenergiebedarf100 kWh/(m²·a)
Erstellt am12.12.2021
Energieausweisliegt vor

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment