Attraktive Kapitalanlage im Kern von Hattingen

Ort
45525 Hattingen
Etage
4

Attraktive Kapitalanlage im Kern von Hattingen

Kaufpreis 164.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 72,40m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 72,40m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Das bietet diese Unterkunft

Dusche
Bad mit Badewanne
Fliesen
Laminat
Parken im Freien
Keller

Objektbeschreibung

In der schönen Stadt Hattingen befindet sich dieses gepflegte Dachgeschoss-Wohnung. Mit insgesamt 2 großzügigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der große Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 72,4 m² und ist somit großzügig geschnitten. Über eine Treppe gelangt man in den Spitzboden, der als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

It seems that your browser doesn't have a PDF plugin installed. No worries, you can simply click here to download the PDF file.

Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Schulte-Hinsel-Straße 33
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Hattingen ist eine mittelgroße Stadt im Ruhrgebiet. Sie liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Ennepe-Ruhr-Kreises. Die Stadt hat rund 55.000 Einwohner und ist geprägt von einer schönen Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern.

Die zentrale Lage der Stadt macht sie zu einem beliebten Wohnort für Pendler, da sie gut an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Auch die Nähe zu den umliegenden Städten wie Essen, Bochum und Dortmund macht Hattingen attraktiv. In der Innenstadt von Hattingen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Museum im Bügeleisenhaus oder das LWL-Industriemuseum Henrichshütte. In der zentralen Lage sind vor allem Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen zu finden. Die Wohnqualität in Hattingen ist insgesamt sehr gut, da die Stadt umgeben von viel Grün und Naherholungsgebieten ist.

Insgesamt ist Hattingen ein attraktiver Wohnort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen. Die zentrale Lage und gute Infrastruktur machen die Stadt zu einem idealen Ort für den Kauf einer Immobilie.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 72,40m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
164.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ Baujahr 1994
+ sehr gepflegtes Treppenhaus
+ Kellerraum
+ Stellplatz
+ netter und solventer Mieter
+ attraktiver großer Wohnraum
+ Dusche & Badewanne
+ hell gefliestes Badezimmer
+ Balkon

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.08.2028
Endenergieverbrauch98,97 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am15.08.2018
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment